Iskun tehdaskiinteistön saneeraus

Total of 27 votes

Iskun vanha tehdaskiinteistö on osa Lahden huonekaluteollisuuden historiaa. Nyt kiinteistö on saneerattu vaiheittain uuteen käyttöön. Vanha tehdas on saanut uuden elämän.

Lahden Iskun huonekalutehdas on rakennettu vaihteittain vuosina 1957-1984. Rakennuksen laajuus on noin 86 000 brm2. Vanhin osa, Mukkulankadun puoleinen julkisivu on suojeltu myös kaavalla. Nyt vanha tehdas on tyhjentymässä ja Iskun huonekalutuotanto on jo lähes kokonaan siirretty viereisellä tontilla sijaitsevaan uuteen tehdaskiinteistöön. Tyhjentyneeseen tehtaaseen on suunniteltu uutta toimintaa, siitä on kehittymässä moderni opiskelijakampus ja yrityskeskittymä palveluineen.

Toimeksiantomme käsittää koko kiinteistön arkkitehtisuunnittelun lukuun ottamatta Lahden ammattikorkeakoulun tiloja. Kiinteistöön saneerattiin ensimmäisessä vaiheessa ravintolakokonaisuus ja koko tulevan yrityspuiston aula- ja vastaanottotilat. Vanhaan tehdaskiinteistöön suunniteltiin uudenlainen yrityskampus, jossa opiskelijat ja yritysmaailma toimivat rinnakkain.

Ravintola auloineen sijoittuu ensimmäiseen kerrokseen ja ravintolasalit liittävät koulun muuhun kiinteistöön. Aulasta avattiin muun muassa uusi avoporrasyhteys Lahden ammattikorkeakoulun kerrokseen. Ravintolassa on yhteensä yli 800 asiakaspaikkaa, se on kiinteistön kohtauspaikka, kaikkien yhteinen olohuone. Food Market -tyyppinen avokeittiö valmistaa noin 2000 ruoka-annosta päivässä.

Mukkulankadun puoleiselle julkisivulle sijoitettiin uusi corten-teräksestä valmistettu sisäänkäynti. Uuteen sisäänkäyntiaulaan suunniteltiin tilataideteos, jota varten järjestettiin kilpailu Lahden Muotoiluinstituutin opiskelijoille syksyllä 2017. Kilpailun voittivat opiskelijat Anne Hirvonen ja Petteri Tuukkanen teoksellaan Sykli.

Suunnittelun toinen vaihe käsitti toimisto- ja liiketiloja sekä kaksi kuntokeskusta. Toimistotilat sijoitettiin Mukkulankadun puoleisen siiven kolmanteen ja neljänteen kerrokseen. Syvän rungon keskiosan lattiaa nostettiin niin, että myös keskialueelta on näkymät ulos maisemaan. Lattiakorotus hyödynnettiin tekniikkatilana: suurin osa LVIS -asennuksista upotettiin lattiakoteloon.

Suomalainen koivu on muistuttaa Iskun huonekalutehtaan pitkästä historiasta pienestä puusepän verstaasta yhdeksi Suomen suurimmista huonekalutehtaista. Koivun käyttöön myös innoitti asiakkaalla taapelissa ollut tuhansien kuutioiden lautavarasto. Sittemmin päädyttiin käyttämään teollisesti valmiiksi työstettyä puutavaraa.

Ravintolasali jaettiin osiin koivurimaseinäkkeillä, joihin piilotettiin sähkökaapit sekä osa putkiasennuksista. Aulan avoporras tukeutuu yhteen näistä rimaseinistä erottaen ravintola-alueen aulasta. Kaikki ilmanvaihdon pääkanavat koottiin keskelle runkoa ja verhottiin lautapintaisella akustoivalla rimakatolla. Seinäkkeissä ja alakatoissa käytettiin samaa rima- ja lautatyyppiä, läpinäkyvissä osissa 20x60 mm ja umpi pinnoissa 15x52 mm. Myös vaneria käytettiin runsaasti: kaikki kahvilamyynnin tiskit ja otsapinnat sekä käytävien seinät verhoiltiin lakatulla koivuvanerilla.

Kohde on sisustettu Iskun kalusteilla, joiden puuraaka-aineena käytetään ainoastaan PEFC-sertifioitua puuta kestävän kehityksen periaatteiden mukaan hoidetuista metsistä. Lahdessa valmistetuissa Iskun kalusteissa käytetään vain kotimaista kalustelevyä ja koivuvaneria, ja noin 90 prosenttia kaikesta puumateriaalista ostetaan Suomesta.

Toimistotiloissa vaneria käytettiin korokelattian päälle rakennettujen avotilojen katoissa ja seinissä. Vaneripinnat jatkuvat seinistä kattoihin samalla levyjaolla. Keskimassan verhousvanerit peittomaalattiin.

Ensimmäisen kerroksen lattiassa käytettiin hiottua mustaa betonia. Vanhat seinäpinnat, kattopalkit, valurautaviemärit jätettiin näkyviin. Tehtaan karhea miljöö korostaa uusien puupintojen kauneutta.

Lyhyesti
Sijainti: 
Lahti
Rakennuttaja/Tilaaja: 
Koy Keskusportti / Isku Invest Oy
Koko: 
Ravintola: 6000 m2, Toimisto: 1800 m2
Rakennesuunnittelu: 
IdeaStructura Oy
Erikoissuunnittelu: 
Sähkösuunnittelu: Yhtyneet Insinöörit Oy (ravintola), Insinööristudio (toimistot), LVI-Suunnittelu: Insinööritoimisto Vahanen Oy (ravintola), Insinööristudio (toimistot)
Urakoitsija: 
Temotek Oy (ravintola), Rakennusliike Virtanen Oy (toimistot), Forssan Sisärakenne Oy (ravintolan puukatot), Puuosien toimittajat: Selog Oy, S&M tukku Oy, Ab Skandi naviska Träimport Oy, Novowood Oy