Министр жилищного хозяйства Киуру: У нас большой долг по ремонту старых многоэтажных домов

Министр жилищного хозяйства Криста Киуру отмечает старение огромной части многоэтажного жилищного фонда Финляндии 1960-х - 1970-х годов постройки и необходимость включения ее в план реконструкции с существенным повышением показателей энергоэффективности. "У нас накопился чрезвычайно большой долг по ремонту. На все эти дома просто не хватит средств, если не провести реконструкцию с целью повышения их энергоэффективности", - говорит Киуру.   "Реализация пилотных проектов показала, что потребление энергии в старых многоэтажных домах можно снизить с помощью экономически эффективных строительных решений."

Киуру верит, что инвестиции в энергоэффективную реконструкцию окупятся жильцам и владельцам недвижимости во много раз, ведь при этом обеспечивается долгосрочное проживание за счет  значительно меньших затрат. Киуру видит в реконструкции больше возможностей для роста и обеспечения занятости населения, чем при новом строительстве. "В сложившейся экономической ситуации можно подумать также о стабилизационных мерах для ускорения процесса реконструкции. Сейчас реконструкция нуждается в специалистах и обучении, а также в самых передовых технологиях для своих пилотных проектов, позволяющих получить максимальный экономический эффект при реконструкции больших районов многоэтажной застройки.

В начале июля вступили в силу требования к энергетической эффективности нового строительства. По словам министра жилищного хозяйства Кристы Киуру,  в министерстве почти завершена подготовительная работа по распространению действия энергетических законов на существующий строительный фонд, осталось провести слушания. "Задача заключается в том, чтобы осенью парламент выдвинул на рассмотрение проект закона в отношении требований энергетической эффективности реконструкции, а с начала 2013 года этот закон вступил бы в силу", - говорит Киуру.

Киуру напоминает, что за новыми задачами повышения энергоэффективности стоят цели климатической и энергетической политики Евросоюза. На всей территории Евросоюза как новое строительство, так и реконструкция подпадают под действие законов об энергосбережении, и мы также руководствуемся этими принципами".

Экологичность и отсутствие выбросов определяют будущее строительства.

На долю строительства и жилых домов приходится порядка 40 % выбросов, то есть больше, чем от промышленности или транспорта. Поскольку за счет нового строительства строительный фонд  обновляется только на 1,5 процента в год, исключительно важно, чтобы меры по повышению энергоэффективности принимались также и в отношении существующего строительного фонда. Интеллектуальные энергетические системы и экологичность все более определяют будущее строительства. Мы должны основательно подготовиться к принятию новых законов о повышении энергоэффективности. "Мышление в категориях энергоэффективности и жизненного цикла необходимо внедрять во все сферы строительства, начиная от землепользования и планировки территории и кончая строительством общественных зданий и реконструкцией, а также во все области жилищного строительства", - оценивает ситуацию Киуру. "Интеллектуальные энергетические системы подразумевают также увеличение доли древесины в строительстве, - говорит Киуру. Деревянное строительство следует рассматривать как часть климатической политики, вот почему нам сейчас столь необходимы новые масштабные открытия в области энергоэффективного строительства".

Киуру предполагает, что строительные нормативы по эффективному использованию энергии лет через десять будут гораздо строже, чем теперь. "Уже сейчас нам следовало бы озадачиться пересмотром политики землепользования и градостроительства, так как это потребует значительных временных затрат. Большие строительные объекты должны базироваться в будущем на совершенно новой основе," - так обрисовывает картину будущего Киуру.

Киуру напоминает, что как при новом строительстве, так и при реконструкции необходимо учитывать энергетическую эффективность строительства, поскольку это приносит значительную экономию энергопотребления и денежных средств самого потребителя. "Более низкие расходы на энергию должны стать для потребителя тем стимулом, который заставит задуматься об энергоэффективном строительстве и реконструкции. Инвестиции жильцов и владельцев недвижимости в энергоэффективную реконструкцию окупятся во много раз, ведь таким образом обеспечивается долгосрочное проживание за счет значительно меньших затрат. Сегодня и компьютер никто не купит, не узнав, сколько он потребляет энергии. Таким же образом надо настроить потребителя и на покупку энергетически эффективного жилья", - говорит Киуру.

По мнению министра Киуру, правительство обозначает четкое направление будущего строительства, делая упор на экологичность и отсутствие выбросов. По проведенным исследованиям и сравнению жизненных циклов, древесина с точки зрения экологической устойчивости превосходит все остальные строительные материалы. "В связи с пересмотром правил пожарной безопасности у нас появляются более широкие возможности по применению дерева в многоэтажном строительстве, - дает оценку министр Киуру. - Деревянное строительство идеально вписывается в финский национальный ландшафт, а для жилищного строительства его применение обосновано еще с экологической и экономической точек зрения. Поэтому мы ставим себе целью не довольствоваться низким уровнем деревянного строительства, а попытаться догнать Швецию", - смело заявляет Киуру.

Реконструкция - верный кусок хлеба для строительной индустрии

Целью правительственной программы Катайнена является улучшение энергоэффективности строительства и достижение к 2020 г близкого к нулевому энергетического баланса строительства. В этой связи необходимо обозначить возможные пути сокращения выбросов в жилищном фонде, развернуть обучение принципам энергоэффективного строительства и реконструкции, а также заняться исследованиями в данной области. К тому же, создается всеобъемлющий план расширения мер по ремонту строительного фонда и внедряются новые методы реконструкции и инновации. 

"Поскольку в Финляндии происходит старение огромной части многоэтажного жилищного фонда 1960-х - 1970-х годов постройки, нам предстоит выплатить неимоверно огромные суммы на его ремонт. На все эти дома просто не хватит средств, если не провести реконструкцию с целью повышения их энергоэффективности", - говорит Киуру. "Реализация пилотных проектов показала, что потребление энергии в старых многоэтажных домах можно снизить с помощью экономически эффективных строительных решений".

Киуру считает, что у реконструкции более широкие возможности в области роста и обеспечения занятости, чем у нового строительства. "Строительной сфере необходимо расти и обеспечивать занятость населения. Приступая к масштабной энергоэффективной реконструкции старого строительного фонда, строительная индустрия надолго обеспечивает себя верным куском хлеба. "Теперь, когда у нас уже появились первые успешные проекты, такие как Пелтосаари в Риихимяки, необходимо развернуть широкомасштабную реконструкцию с целью повышения энергетической эффективности жилья. Сейчас реконструкция нуждается в специалистах и обучении, а также в самых передовых технологиях для своих пилотных проектов, позволяющих получить максимальный экономический эффект при реконструкции больших районов многоэтажной застройки".

Общественный сектор - флагман реконструкции

В строительной сфере надеются на то, что общество будет стимулировать ускоренное развитие реконструкции и выделять под реконструкцию общественные объекты. " Пора подумать, какие установить требования и рычаги управления при выборе материалов для строительства общественных зданий, чтобы они стали своеобразными флагманами энергоэффективного строительства", - комментирует ожидания строительной отрасли Киуру. "Новое законодательство исходит из того, что строительство общественных зданий и сооружений послужит своеобразным первопроходцем в осуществлении стратегического плана развития строительства по приближению к нулевому уровню потребления энергии".

В нынешей ситуации замедленного экономического роста Киуру видит дополнительные возможности для государства содействовать ускорению реконструкции. "Поскольку в настоящий момент экономический рост ниже желаемого, можно подумать также о стабилизационных мерах по ускорению реконструкции", - подчеркиват Киуру.  "Реконструкция существующего строительного фонда с целью существенного повышения показателей энергоэффективности приобретает большую важность для повышения занятости населения и решения задач энергетической политики".

Киуру считает возможным такое толкование положений правительственной программы, при котором общество собственными рычагами управления содействует выбору более выгодных с точки зрения воздействия на окружающую среду строительных решений.   "В законах необходимо обозначить, одинаково ли относиться к новому строительству и к реконструкции.  Требования энергетической эффективности ведут к более прогрессивному выбору материалов и форм отопления, чем прежде. Все эти вопросы являются ключевыми при решении энергоэффективных и климатических задач строительства, которым действующей законодательной власти предстоит уделить особое внимание. Будем надеяться, что у всех найдется для этого достаточно политической воли", - надеется Киуру.

Информационное обновление сайта "Пууинфо" (Puuinfo) / Маркку Лаукканен.

Дополнительная информация:

Министр Криста Киуру, 09 1603 9304, krista.kiuru@ymparisto.fi

Специальный советник Йоуни Паркконен, 040 176 1304, jouni.parkkonen@ymparisto.fi